Oceana — закрытый посёлок вилл на 1,6 млн м² в составе AIDA, Маскат: вокруг гольф-клуба Trump International, на холмах в 130 метрах над берегом океана.
AIDA — ода океану и нетронутой природе, где высокие скалы встречаются с глубокой водой. Oceana — её виллный квартал: резиденции на первой линии океана вокруг гольф-клуба Trump International Golf Club Oman, в 20 минутах от центра Маската.
AIDA венчает холмы в 130 метрах над побережьем Йити к юго-востоку от Маската — среди природы, пляжей и знаковых курортов, в 20 минутах от центра города.
Сблокированные виллы у парка, вписанные в ландшафт комьюнити.
Виллы на первой линии гольф-поля с видами на долины и побережье.
Просторные виллы у гольф-поля с бассейнами и террасами к фервеям.
Особняки на краю утёса с панорамой океана.
Подборка удобств мирового класса для самых взыскательных резидентов
Фирменное 18-луночное поле Trump International Golf Club Oman вокруг вилл.
Закрытый посёлок вилл и особняков на холмах AIDA.
Клубхаус, комьюнити-центр и лаунжи пятизвёздочного отеля в AIDA.
Частные инфинити-бассейны и террасы с видом на Оманский залив.
Открытые террасы с видами на скалы, гольф-поле и море.
Променады, пешие и велосипедные маршруты по склонам.
Детальный анализ прогнозируемой доходности и потенциала арендного дохода
Получите детальный инвестиционный анализ
AIDA создаёт DarGlobal PLC — люксовое подразделение Dar Al Arkan с листингом на Лондонской бирже и проектами в ОАЭ, Саудовской Аравии, Катаре, Омане, Испании и Великобритании — в партнёрстве с OMRAN Group, государственным туристическим девелопером Султаната. AIDA — крупнейший проект DarGlobal.
Да. AIDA — интегрированный туристический комплекс (ITC): покупатели любого гражданства получают 100% фрихолд с правом продажи, аренды и наследования.
Да. Владельцы недвижимости в ITC и их семьи получают продлеваемую резидентскую визу Омана; крупные инвестиции могут дать долгосрочную визу инвестора.
Два плана застройщика: 30% взнос, 10% через 12 месяцев, 10% через 24 месяца, 50% при сдаче — или 20% взнос, 1,5% в месяц 37 месяцев и 25% при сдаче.
AIDA сдаётся очередями, первые передачи ожидаются около 2028 года; гольф-клуб и отель Trump — в декабре 2028-го. Сроки по конкретной вилле уточняйте у застройщика.
Сблокированные виллы с 3 спальнями (120–593 м²), отдельные виллы с 4 и 5 спальнями, включая типы с террасой на крыше (384–489 м²), и лимитированные особняки с 6–7 спальнями с видом на море.
В Омане нет ежегодного налога на недвижимость, налога на прирост капитала и НДФЛ на арендный доход; при покупке уплачивается регистрационный сбор 3%.
Мы перезвоним
Получите полную брошюру проекта
Получите детальные планировки и цены
Получите детальный расчёт доходности